Omschrijving

Deze charmante woning is in de afgelopen jaren op een doordachte manier energiezuinig gemaakt.
De spouwmuren zijn ingespoten met spouwmuurisolatie, het dak is volledig geïsoleerd.
Alle kamers bevinden zich gelijkvloers maar de zolder kan ook volledig ingericht worden. Indeling: ruime inkomhal, deur met rolluiken, living met veel lichtinval en alle ramen zijn voorzien van rolluiken. In de living is er een nieuwe houtkachel geplaatst, de vloer is eveneens vernieuwd. De ingerichte eikenkeuken is nog in zeer goede staat en heeft een zicht op de achtertuin. Via de keuken komt men uit op de garage.De garage is zeer ruim en is gedeeltelijk ingericht als bergplaats. Alle kamers zijn via de inkomhal bereikbaar. 1 slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, 2 andere slaapkamers en bureauruimte bevinden zich aan de achterzijde.
De woning heeft ook een ruime veranda in aluminium constructie met elektrische zonnewering. De zolderruimte is volledig geïsoleerd en ingedeeld in kamers. De cv ketel op mazout bevindt zich in de kelder.
De woning is op een hoek gelegen en is volledig met lage betonstenen afgesloten.
De woning is zeer rustig gelegen met een bushalte voor de deur en slechts enkele minuten van verbindingswegen
Wil jij gezellig, energiezuinig en rustig wonen? Dan moet je zeker eens een kijkje komen nemen.

Financiële info

Prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.138,47
Ki € 1.150,00

Geografische info

Adres asdonckstraat 50
Gemeente Leopoldsburg (3970)

Indeling

Badkamer 1 7,72 m²
Bureau 7 m²
Garage 27 m²
Inkomhal 11,7 m²
Keuken 1 17 m²
Living 39 m²
Slaapkamer 1 15,7 m²
Slaapkamer 2 10,38 m²
Slaapkamer 3 8,5 m²
Veranda 34 m²

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot winkels 800 m

EPC gegevens

EPC waarde 257 kWh/m²
257

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 970 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Zonneblinden ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt