Omschrijving

Charmante woning met 4 slaapkamers in het hartje van Leopoldsburg.
Indeling:
inkomhal: geeft uit op de living, keuken, en trap naar de verdiepingen. Living: nieuwe vloer, pvc ramen, hoge plafonds, pelletkachel (blijft in de woning), authentieke houten deur geeft de opening naar de keuken. De keuken is modern met kasten in hoogglans. Alle apparaten zijn ingebouwd.
Vanuit de keuken kom je uit op de berging, badkamer en koer.
De badkamer is recent volledig vernieuwd met een nieuwe ligbad en dubbele lavabo. De badkamer zou ook naar de verdieping verplaatst kunnen worden waardoor het terras vergroot.
Op de eerste verdieping: zijn er 2 kleine en 2 grote slaapkamers ingericht met laminaat vloer. Er is een vaste trap naar de zolder die ook eventueel als kamer kan ingericht worden.
De woning is instapklaar en ligt in het centrum van Leopoldsburg. Winkels, scholen en station zijn allemaal op loopafstand.

Financiële info

Prijs € 182.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.158,88

Geografische info

Adres Vander Elststraat 18
Gemeente Leopoldsburg (3970)

Verdieping -1

Kelder 10 m² Droge kelder, mazoutketel en tank

Gelijkvloers

Badkamer 1 12 m²
Berging 10 m²

Indeling

Inkomhal 10 m²
Keuken 1 20 m² volledig ingericht
Living 32 m²
Terras 6 m² Gezellig koertje dat eventueel uitgebreid kan worden als men de badkamer naar boven zou verhuizen.

Verdieping 1

Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 20 m²
Slaapkamer 4 12 m²

Overige Info

Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m

EPC gegevens

EPC waarde 498 kWh/m²
498

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1933
Aantal slaapkamers 4
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 94 m²
Woonoppervlakte 211 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Bovenste ramen: hout en niet vervangen

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt