Centraal gelegen landelijke woning

5
1.718 m²
300 m²
Ref. spir906

Op zoek naar een ruime, gezellige woning met een landelijke uitstraling, een grote tuin én volop mogelijkheden? Dan is deze charmante woning absoluut het ontdekken waard. Dankzij de royale leefruimtes, vijf slaapkamers, inpandige garage en grote perceel biedt deze woning niet alleen uitzonderlijk veel wooncomfort, maar ook tal van mogelijkheden voor een praktijkruimte, kantoor of vrij beroep.
Bij het binnenkomen leidt de inkomhal naar de verschillende leefruimtes op het gelijkvloers. De indrukwekkend grote L-vormige leefruimte baadt in het licht en biedt zowel voor- als achteraan een mooi uitzicht. Via het grote schuifraam stap je rechtstreeks het overdekte terras op, waar je heerlijk kunt genieten van de namiddagzon.
De recent ingerichte keuken met eiland vormt het hart van de woning. Er is bovendien nog voldoende ruimte voor een grote eettafel, met zicht op de volledig afgesloten tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ingericht als wasplaats en voorzien van een douche.
Op het gelijkvloers is er eveneens een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of praktijkruimte. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als kantoor en is ze uitgerust met voldoende stopcontacten. Een ideale oplossing voor wie wonen en werken wil combineren.
Ook op het vlak van parkeren ontbreekt het aan niets. De woning beschikt over een ruime inpandige garage voor twee wagens, voorzien van twee afzonderlijke sectionale poorten. Daarnaast is er aan de voorzijde van de woning nog voldoende parkeergelegenheid. De woning is bovendien volledig onderkelderd, deels voorzien van een kruipkelder, wat zorgt voor een zee aan extra bergruimte.
Vier ruime slaapkamers en verrassend veel bergruimte
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor een groot gezin of voor wie graag extra ruimte heeft.
De badkamer is uitgerust met een hoekbad en dubbele lavabo. Daarnaast is er een afzonderlijke dressingkamer, ideaal voor wie houdt van overzicht en comfort. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als hobbykamer en beschikt over handige ingebouwde kasten. Opbergruimte is hier dan ook absoluut geen probleem.
Een van de grootste troeven van deze woning is ongetwijfeld het uitgestrekte perceel. De achterzijde van de tuin is momenteel met een haag afgebakend, waardoor een duidelijk onderscheid ontstaat tussen het directe woongedeelte en het achterliggende stuk grond.
Het achterste gedeelte, momenteel met hoog gras begroeid, biedt tal van mogelijkheden: denk aan het aanplanten van bomen, een grote speelzone, een moestuin of zelfs het houden van dieren. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een gemetseld tuinhuis, ideaal als extra opslagruimte voor tuinmateriaal, maar mits de nodige aanpassingen biedt deze plek zelfs mogelijkheden als toekomstige zorgwoning of extra leefruimte.
Kortom: een woning die niet alleen bijzonder veel ruimte biedt, maar ook ruimte laat voor uw eigen dromen en plannen.
De woning is bovendien strategisch en centraal gelegen, met een vlotte verbinding naar belangrijke verbindingswegen en de autostrade. Ook scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

5x Parkeerplaats

2x Toilet

Berging

13,7 m²

Garage

38,5 m²

Kelder

18,5 m²

Woonkamer

52 m²

Keuken

24 m²

Geïnstalleerd

Kantoor

14 m²

Slaapkamer

Tuin

Zuidgerichte tuin

Verdieping 1

Badkamer

9,2 m²

Ingericht

Slaapkamer

19,3 m²

Slaapkamer

19,3 m²

Slaapkamer

14 m²

Slaapkamer

16,5 m²

Dressing

9 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Ja

Financiële info

Prijs

€ 450.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.264

Bouwjaar	1988
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Destructieve asbestinventaris

Cottage te koop in Lummen

Centraal gelegen landelijke woning

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Meral Özcan

Interesse? Contacteer ons

Totale opp. grond	1.718 m²
Bewoonbare opp.	300 m²

EPC	274 kWh/m²/jaar
Label