Mozaiek Vastgoed
Koolmijnlaan 379, 3581 Beverlo
E. info@mozaiekvastgoed.be W. http://mozaiek-vastgoed.max-immo.be
Goed gelegen ruime woning
Eengezinswoning voor € 349.000
Koolmijnlaan , 3581 Beverlo
Ref: spir892
4 slaapkamers
865m2 grondopp.
EPC: 162 kWh/m2
Bouwjaar: 1955
Omschrijving
Een ruime woning met veel kamers en een centrale ligging.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die naar verschillende ruimtes uitgeeft. De living is ingericht met een speksteenkachel op hout. Een speksteenkachel zorgt voor veel warmte en een uitzonderlijk hoog rendement met als gevolg dat de warmte tot zelfs 2 dagen wordt vastgehouden. De ingerichte keuken is ingedeeld in twee delen. In de eetgedeelte is er een pellet-en houtkachel aanwezig.
Naast de keuken is er een ingerichte badkamer met douche en ligbad. Vanuit de keuken komt men uit op de gezellige veranda. De veranda is uitgerust met een pelletkachel en aircotoestel. Ideaal om in de zomer en winter hier gezellig tijd door te brengen. De veranda biedt ook een mooi uitzicht op de tuin en het achtergelegen bos.
Boven zijn er 3 slaapkamers met een studeerkamer. De zolderkamer is volledig ingericht als kamer met een infraroodcabine.
Het dak is recent gerenoveerd, de muren zijn geïsoleerd met spouwmuurisolatie. De 39 zonnepanelen op het dak van de garage bieden 6000 kWh/jaar en hier bovenop nog het voordeel van de groenestroomcertificaten.
Kortom is dit huis ideaal voor gezinnen die ruim en energiezuinig willen wonen met verschillende grote warenhuizen op loopafstand.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die naar verschillende ruimtes uitgeeft. De living is ingericht met een speksteenkachel op hout. Een speksteenkachel zorgt voor veel warmte en een uitzonderlijk hoog rendement met als gevolg dat de warmte tot zelfs 2 dagen wordt vastgehouden. De ingerichte keuken is ingedeeld in twee delen. In de eetgedeelte is er een pellet-en houtkachel aanwezig.
Naast de keuken is er een ingerichte badkamer met douche en ligbad. Vanuit de keuken komt men uit op de gezellige veranda. De veranda is uitgerust met een pelletkachel en aircotoestel. Ideaal om in de zomer en winter hier gezellig tijd door te brengen. De veranda biedt ook een mooi uitzicht op de tuin en het achtergelegen bos.
Boven zijn er 3 slaapkamers met een studeerkamer. De zolderkamer is volledig ingericht als kamer met een infraroodcabine.
Het dak is recent gerenoveerd, de muren zijn geïsoleerd met spouwmuurisolatie. De 39 zonnepanelen op het dak van de garage bieden 6000 kWh/jaar en hier bovenop nog het voordeel van de groenestroomcertificaten.
Kortom is dit huis ideaal voor gezinnen die ruim en energiezuinig willen wonen met verschillende grote warenhuizen op loopafstand.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 162 kWh/m² |
162
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.126,75 |
| Ki | € 910,00 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 865 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Volledig nieuw dak! |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.