PRACHTIGE VILLA IN EEN RUSTIGE EN GROENE OMGEVING

Villa voor € 590.000

Vliegeneindestraat 77, 3582 Koersel
Ref: spir847
5 slaapkamers
1101m2 grondopp.
EPC: 209 kWh/m2
Bouwjaar: 1989

Omschrijving

Een rustieke hedendaagse woning die momenteel wacht op zijn nieuwe bewoners. Deze rustig gelegen woning is tip top ingericht en met hoogwaardige materialen afgewerkt.
Deze woning is gelegen in een groene oase te Koersel en biedt eveneens uitstekende mogelijkheden om wonen te combineren met een zelfstandige activiteit.

De indeling van de woning: inkomhal met glazen deuren die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, en de trap naar de bovenverdieping. De L-vormige living is zeer ruim met een neutrale, lichte vloer en wordt belicht met ingebouwde spots. Vanuit de living komt men uit op een keukeneiland met massief granieten werkblad dat uiterst functioneel is ingericht. De living en keuken geven beide ruime toegang tot de veranda waarbij vanuit elke hoek rekening is gehouden met een optimale privacy en rust. De veranda omvat het volledige achtergedeelte van het huis.
In de tuin is er een zwemvijver die eventueel ook naar een zwembad kan worden omgevormd. Alle materialen om de vijver kind veilig te maken zijn voorhanden. De tuin is volledig omheind en is ideaal om privé in alle rust te kunnen genieten. Achterin de tuin is er een gebouw ingericht als een wellness-ruimte met een infraroodcabine, zonnebank, en sauna/sanarium. Achter het gebouw is er plaats voor de opslag van tuingerief en is er momenteel een ruim kippenhok. Naast het wellnessgedeelte is er een afsluitbare ruimte voor waardevollere dingen. Zowel het hoofdgebouw als het wellnessgedeelte zijn voorzien van een hoogwaardige alarminstallatie.

Tussen de keuken, het toilet en de inpandige garage heeft u toegang tot een mooi afgewerkte badkamer met dubbele wasbak en ruime inloopdouche met zitgelegenheid. Naast de keuken, is er een trap naar de betegelde kelder.

Op de bovenverdieping vindt men 5 kamers waaronder de zeer ruime master-bedroom en drie ruime kinderkamers. De vijfde kamer leent zich er perfect toe als kantoorruimte of dressing te worden gebruikt. Bovendien is er een ruime badkamer met een bubbelbad en toilet.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 209 kWh/m²
209
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 590.000,00
Registratierechten en erelonen € 39.222,97
Ki € 1.306,00
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1989
Aantal slaapkamers 5
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1101 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt