Mozaiek Vastgoed
Koolmijnlaan 379, 3581 Beverlo
E. [email protected] W. http://mozaiek-vastgoed.max-immo.be
Ref: spir801
4 slaapkamers
211m2 woonopp.
94m2 grondopp.
EPC: 498 kWh/m2
Bouwjaar: 1933
Omschrijving
Charmante woning met 4 slaapkamers in het hartje van Leopoldsburg.
Indeling:
inkomhal: geeft uit op de living, keuken, en trap naar de verdiepingen. Living: nieuwe vloer, pvc ramen, hoge plafonds, pelletkachel (blijft in de woning), authentieke houten deur geeft de opening naar de keuken. De keuken is modern met kasten in hoogglans. Alle apparaten zijn ingebouwd.
Vanuit de keuken kom je uit op de berging, badkamer en koer.
De badkamer is recent volledig vernieuwd met een nieuwe ligbad en dubbele lavabo. De badkamer zou ook naar de verdieping verplaatst kunnen worden waardoor het terras vergroot.
Op de eerste verdieping: zijn er 2 kleine en 2 grote slaapkamers ingericht met laminaat vloer. Er is een vaste trap naar de zolder die ook eventueel als kamer kan ingericht worden.
De woning is instapklaar en ligt in het centrum van Leopoldsburg. Winkels, scholen en station zijn allemaal op loopafstand.
Indeling:
inkomhal: geeft uit op de living, keuken, en trap naar de verdiepingen. Living: nieuwe vloer, pvc ramen, hoge plafonds, pelletkachel (blijft in de woning), authentieke houten deur geeft de opening naar de keuken. De keuken is modern met kasten in hoogglans. Alle apparaten zijn ingebouwd.
Vanuit de keuken kom je uit op de berging, badkamer en koer.
De badkamer is recent volledig vernieuwd met een nieuwe ligbad en dubbele lavabo. De badkamer zou ook naar de verdieping verplaatst kunnen worden waardoor het terras vergroot.
Op de eerste verdieping: zijn er 2 kleine en 2 grote slaapkamers ingericht met laminaat vloer. Er is een vaste trap naar de zolder die ook eventueel als kamer kan ingericht worden.
De woning is instapklaar en ligt in het centrum van Leopoldsburg. Winkels, scholen en station zijn allemaal op loopafstand.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 10 m² | Droge kelder, mazoutketel en tank |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 12 m² | |
| Berging | 10 m² |
| Inkomhal | 10 m² | |
| Keuken 1 | 20 m² | volledig ingericht |
| Living | 32 m² | |
| Terras | 6 m² | Gezellig koertje dat eventueel uitgebreid kan worden als men de badkamer naar boven zou verhuizen. |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 20 m² | |
| Slaapkamer 4 | 12 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 498 kWh/m² |
498
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Bovenste ramen: hout en niet vervangen |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 94 m² |
| Woonoppervlakte | 211 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.