Mozaiek Vastgoed
Koolmijnlaan 379, 3581 Beverlo
E. [email protected] W. http://mozaiek-vastgoed.max-immo.be
Ref: spir906
5 slaapkamers
2 badkamers
300m2 woonopp.
1718m2 grondopp.
EPC: 274 kWh/m2
Bouwjaar: 1988
Omschrijving
Wil je ruim en gezellig landelijk wonen? Dan is deze charmante woning wel misschien iets voor jou. Dit huis is zeer ruim en zeer praktisch ingericht en kan ook perfect gecombineerd worden met een praktijkruimte voor een vrij beroep.
Op het gelijkvloers komt men via de inkomhal uit op de living, keuken, berging en garage.
De immens grote L-vormige living met veel lichtinval heeft zowel een uitzicht op de voor als achterzijde. Via het schuifraam komt men uit op het overdekt terras waar de namiddagzon heerlijk op schijnt. In de keuken is er zeker nog ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de afgesloten tuin. De berging langs de keuken is ingericht als wasplaats met een douche. Op het gelijkvloers is er een kamer die kan dienen als slaapkamer of bureauruimte. Momenteel is het ingericht als kantoorruimte met voldoende stopcontacten. Het huis heeft een inpandige garage voor 2 wagens met 2 aparte sectionale poorten. Er is ook voldoende parkeerplaats aan de voorzijde van de woning. Het huis is volledig onderkelderd, deels met een kruipkelder.
Op de eerste verdieping heeft men 4 ruime slaapkamers. De badkamer is met een hoekbad en dubbele lavabo ingericht. De dressingkamer biedt ruimte voor vele kledingstukken. Momenteel is één van de slaapkamers ingericht als een hobbykamer met ingebouwde kasten. Dus plaats genoeg om spullen op te bergen.
De tuin is zeer groot daarom is het achterste gedeelte van het huis met een haag afgebakend. De achterliggende grond met hoog gras kan met bomen aangeplant worden, of ideaal om dieren te houden. Achteraan het perceel is er een gemetst tuinhuisje. Deze plaats is ideaal geschikt om tuinmateriaal op te bergen of wie weet zelfs later als een zorgwoning in te richten. Kortom heel veel keuze aan opties!
De woning ligt zeer centraal bij verbindingswegen, autostrade en scholen.
Op het gelijkvloers komt men via de inkomhal uit op de living, keuken, berging en garage.
De immens grote L-vormige living met veel lichtinval heeft zowel een uitzicht op de voor als achterzijde. Via het schuifraam komt men uit op het overdekt terras waar de namiddagzon heerlijk op schijnt. In de keuken is er zeker nog ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de afgesloten tuin. De berging langs de keuken is ingericht als wasplaats met een douche. Op het gelijkvloers is er een kamer die kan dienen als slaapkamer of bureauruimte. Momenteel is het ingericht als kantoorruimte met voldoende stopcontacten. Het huis heeft een inpandige garage voor 2 wagens met 2 aparte sectionale poorten. Er is ook voldoende parkeerplaats aan de voorzijde van de woning. Het huis is volledig onderkelderd, deels met een kruipkelder.
Op de eerste verdieping heeft men 4 ruime slaapkamers. De badkamer is met een hoekbad en dubbele lavabo ingericht. De dressingkamer biedt ruimte voor vele kledingstukken. Momenteel is één van de slaapkamers ingericht als een hobbykamer met ingebouwde kasten. Dus plaats genoeg om spullen op te bergen.
De tuin is zeer groot daarom is het achterste gedeelte van het huis met een haag afgebakend. De achterliggende grond met hoog gras kan met bomen aangeplant worden, of ideaal om dieren te houden. Achteraan het perceel is er een gemetst tuinhuisje. Deze plaats is ideaal geschikt om tuinmateriaal op te bergen of wie weet zelfs later als een zorgwoning in te richten. Kortom heel veel keuze aan opties!
De woning ligt zeer centraal bij verbindingswegen, autostrade en scholen.
Indeling
| Bureau | 14 m² | |
| Garage | 38,5 m² | |
| Kelder | 18,5 m² | |
| Keuken 1 | 24 m² | |
| Living | 52 m² |
Gelijkvloers
| Berging | 13,7 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 9,2 m² | |
| Dressing | 9 m² | |
| Slaapkamer 1 | 19,3 m² | |
| Slaapkamer 2 | 19,3 m² | |
| Slaapkamer 3 | 14 m² | |
| Slaapkamer 4 | 16,5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC waarde | 274 kWh/m² |
274
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Overal rolluiken |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Gelijkvloers houten ramen/ Eerste verdieping: pvc ramen |
| Aansluiting riolering | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Zuidgerichte tuin |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 800 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 800 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1988 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1718 m² |
| Woonoppervlakte | 300 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | De elektrische installatie dient opnieuw gekeurd te worden in 2044. |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.