Mozaiek Vastgoed
Koolmijnlaan 379, 3581 Beverlo
E. info@mozaiekvastgoed.be W. http://mozaiek-vastgoed.max-immo.be
Ruime langgevelhoeve met authentieke materialen
Hoeve
Turnhoutsebaan 215, 3294 Molenstede
Ref: spir869
4 slaapkamers
246m2 woonopp.
736m2 grondopp.
EPC: 266 kWh/m2
Bouwjaar: 1958
Omschrijving
Deze halfopen langgevelhoeve met een ruime bewoonbare oppervlakte is recent volledig gerenoveerd. De hoeve aan de buitenzijde bewaart het volledige authentieke karakter. De binnenzijde is volledig hernieuwd met houtskeletbouw, muren zijn geïsoleerd met nieuwe constructie van houtenbalken. De pvc ramen met muggenziften zijn van gewapend glas en zijn dus ook supergeluidwerend, de elektrische installatie, alle (afvoer) leidingen en buizen zijn in 2020 volledig vernieuwd. De authentieke blauwe steen op het gelijkvloers geeft een bijzondere en rustieke uitstraling.
De indeling van het huis is zeer praktisch ingedeeld: inkomhal, wc, bureau of slaapkamer, de vide (open tot de 2de verdieping onder het dak) geeft toegang op de living, keuken, en eetkamer. De living kent een hoog plafond met houten balken en een uitzicht op de tuin. De ingerichte keuken heeft ook een zicht op het terras en de tuin. Vanuit de keuken komt men terecht in de afzonderlijke gezellige eetkamer.
De eerste verdieping van het huis is ingericht in de authentieke stijl met houten balken door de kamers. De master bedroom ligt op de tweede verdieping en geeft compleet een loft gevoel. Deze ruimte is uitgerust met airco. De slaapkamers geven uit op de badkamer die ingericht is met een ligbad, douche en wc. De binnendeuren zijn afgewerkte glasramen met ridderfiguren. De Langs het huis is er een garage, of opslagplaats die eventueel ook tot in de hoeve kan geïmplementeerd worden. Naast deze ruimte is er een overdekte plaats waar men auto's of een mobilhome kan parkeren. De tuin is volledig afgesloten. De hondenrennen hebben een afzonderlijke plaats langs de tuin. Het huis ligt op een centrale plaats, dichtbij het station van Diest, scholen en winkels. De achterkant van het huis geeft een prachtig zicht op een natuurgebied en biedt mogelijkheden tot boswandelingen.
De indeling van het huis is zeer praktisch ingedeeld: inkomhal, wc, bureau of slaapkamer, de vide (open tot de 2de verdieping onder het dak) geeft toegang op de living, keuken, en eetkamer. De living kent een hoog plafond met houten balken en een uitzicht op de tuin. De ingerichte keuken heeft ook een zicht op het terras en de tuin. Vanuit de keuken komt men terecht in de afzonderlijke gezellige eetkamer.
De eerste verdieping van het huis is ingericht in de authentieke stijl met houten balken door de kamers. De master bedroom ligt op de tweede verdieping en geeft compleet een loft gevoel. Deze ruimte is uitgerust met airco. De slaapkamers geven uit op de badkamer die ingericht is met een ligbad, douche en wc. De binnendeuren zijn afgewerkte glasramen met ridderfiguren. De Langs het huis is er een garage, of opslagplaats die eventueel ook tot in de hoeve kan geïmplementeerd worden. Naast deze ruimte is er een overdekte plaats waar men auto's of een mobilhome kan parkeren. De tuin is volledig afgesloten. De hondenrennen hebben een afzonderlijke plaats langs de tuin. Het huis ligt op een centrale plaats, dichtbij het station van Diest, scholen en winkels. De achterkant van het huis geeft een prachtig zicht op een natuurgebied en biedt mogelijkheden tot boswandelingen.
Indeling
| 14.5 m² | Mezannine | |
| Berging | 4.95 m² | |
| Bureau | 9.16 m² | Deze kamer is op het gelijkvloers, kan ook als slaapkamer dienen. |
| Eetkamer | 16.82 m² | |
| Garage | 40 m² | |
| Inkomhal | 5.6 m² | |
| Keuken 1 | 12.9 m² | |
| Living | 35.5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 25.25 m² | |
| Slaapkamer 2 | 18.4 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 10.5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 266 kWh/m² |
266
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Authentieke blauwe stenen |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Vernieuwde ramen |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 800 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 736 m² |
| Woonoppervlakte | 246 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 144 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 66 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | De elektrische installatie is conform en dient opnieuw gecontroleerd te worden uiterlijk op 14/02/2047. |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.